メガロン東六郷

  • 東京都大田区東六郷三丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 8階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

31.6
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
4,180万円
77.8万円/㎡
相場
3,716万円
69.1万円/㎡
2,961
3,465
3,968
4,471
AI査定結果
推定相場価格
3,716万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,465万円〜3,968万円
64.4万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
メガロン東六郷
4,180万円（77.8万円/㎡）/ 7階 / 53.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/254,180万円77.8万円7階 53.76㎡ 2LDK南東
2026/02/143,780万円65.6万円5階 57.6㎡ 3DK南
2026/02/033,780万円65.6万円5階 57.6㎡ 2LDK南
2025/12/053,980万円69.1万円5階 57.6㎡ 3DK南
2025/11/203,980万円69.1万円5階 57.6㎡ 2LDK南
2025/10/193,580万円66.6万円6階 53.76㎡ 2LDK南東
2025/10/183,580万円66.6万円6階 53.76㎡ 2SLDK南
2025/05/293,780万円70.3万円1階 53.76㎡ 3LDK南西
2025/04/123,880万円67.4万円3階 57.6㎡ 3LDK南
2025/04/043,980万円74.0万円1階 53.76㎡ 3LDK南西
2024/10/163,680万円68.5万円5階 53.76㎡ 2LDK+南東
2024/10/123,680万円68.5万円5階 53.76㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
メガロン東六郷
大田区東六郷三丁目
六郷土手駅5分 4,180万円77.8万円53.76㎡2LDK7階 / 8階建 南東1978年92戸SRC
2024/05/24ニックハイム西六郷
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅4分 2,399万円58.5万円41.04㎡1LDK3階 / 7階建 南東1977年72戸RC
2024/04/13ニックハイム蒲田
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 3,490万円67.3万円51.84㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年48戸SRC
2024/06/17NICハイム東矢口第1
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅7分 3,180万円73.6万円43.2㎡1LDK8階 / 10階建 西1978年100戸SRC
2024/06/23田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 5,999万円90.2万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年48戸SRC
2025/01/06日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,198万円97.1万円63.81㎡3LDK4階 / 4階建 南1977年82戸RC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC
2024/09/24シャンボール洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 4,498万円79.3万円56.7㎡1LDK5階 / 8階建 南東1975年47戸SRC
2024/03/11洗足ミナミプラザ
大田区南千束一丁目
長原駅3分 4,380万円68.0万円64.39㎡3DK5階 / 8階建 南東1979年108戸SRC
2023/10/02ハイシティ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 4,380万円71.3万円61.44㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年54戸RC
2025/05/13コート上池台
大田区上池台一丁目
長原駅4分 5,680万円86.6万円65.61㎡3DK4階 / 7階建 南西1982年56戸RC
2024/02/01MAIHOUSE
大田区上池台四丁目
長原駅11分 4,980万円82.3万円60.48㎡3LDK2階 / 7階建 南西1983年70戸RC
2024/02/17ハイム狩野
大田区上池台四丁目
長原駅10分 4,980万円82.3万円60.48㎡3LDK2階 / 7階建 南西1983年71戸RC
2026/03/12ビューハイム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅8分 3,480万円79.5万円43.76㎡2LDK8階 / 8階建 -1977年62戸SRC
2026/01/12上池台スカイマンション
大田区上池台四丁目
長原駅9分 3,580万円62.0万円57.75㎡2LDK1階 / 9階建 南西1974年61戸SRC
2024/02/03ローズハイツ東雪ヶ谷
大田区東雪谷五丁目
御嶽山駅17分 3,780万円59.9万円63.11㎡2LDK5階 / 6階建 北東1981年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、大田区では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は大田区の平均と比較して7.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
大田区
84.1万円/㎡
前年比+16.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メガロン東六郷
所在地東京都大田区東六郷三丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩5分
築年月1978年
階数8階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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